वो 5 वजहें जिनके कारण आपको आपको रियल एस्टेट में निवेश करना चाहिए-
अचल संपत्ति का कब्जा हमेशा प्रतिष्ठा, धन और सम्मान का प्रतीक रहा है। यह सोने के साथ-साथ धन की रक्षा करने का सबसे सुरक्षित तरीका माना जाता है। रियल एस्टेट निवेश सबसे लोकप्रिय निवेश रणनीतियों में से एक है। यह आपको अपनी सामान्य 9-5 नौकरी के अलावा आय उत्पन्न करने में सक्षम करेगा। यदि वे इसे अपने विशिष्ट करियर की तुलना में अधिक आकर्षक या आकर्षक पाते हैं, तो बहुत से लोग इसे अपना पूर्णकालिक प्रयास बनाने का निर्णय लेते हैं। रियल एस्टेट निवेश के कई फायदे हैं, लेकिन उनमें से कुछ दूसरों से ऊपर हैं। यहाँ अचल संपत्ति निवेश के शीर्ष पाँच लाभों के बारे में अधिक विस्तार से बताया गया है:
समय के साथ होती है मूल्य की सराहना-
अचल संपत्ति का मूल्य हमेशा समय के साथ बढ़ता है। इसके अलावा, किराए में हमेशा समय के साथ वृद्धि होती है। आंकड़े बताते हैं कि आप अचल संपत्ति से जितना अधिक समय तक जुड़े रहेंगे, आपको उससे अधिक लाभ होगा। सबसे अस्थिर अवधि के बाद भी कीमतें हमेशा सामान्य हो जाती हैं, और प्रशंसा अपने पाठ्यक्रम को फिर से शुरू कर देती है। शेयर बाजार जैसी अन्य निवेश रणनीतियों में नुकसान का खतरा स्थिर रहता है, लेकिन रियल एस्टेट अधिक निवेश नियंत्रण प्रदान करता है। एक भौतिक संपत्ति होने के नाते, अचल संपत्ति का उपयोग पूंजी वृद्धि का अनुभव करते हुए विभिन्न आय धाराओं से लाभ के लिए किया जा सकता है।
घरेलू इक्विटी की वार्षिक वृद्धि दर आमतौर पर 3.5 और 3.8 प्रतिशत के बीच होती है। स्थानीय अर्थव्यवस्था और संपत्ति बाजार की स्थिति का इस बात पर प्रभाव पड़ता है कि आपके घर की कितनी सराहना होगी। जब आप अपना घर बेचने का फैसला करते हैं, तो आपको उस पर खर्च किए गए पैसे से लगभग निश्चित रूप से अधिक पैसा मिलेगा।
यह भी देखें- अपने म्यूचुअल फंड केवाईसी स्थिति की ऑनलाइन जांच कैसे करें
कर लाभ के साथ रियल एस्टेट निवेश
रियल एस्टेट कर कटौती आय को संतुलित कर सकती है और समग्र करों को कम कर सकती है। किराये की आय स्व-रोजगार करों के अधीन नहीं है। साथ ही, सरकार बंधक ब्याज, बीमा, रखरखाव और मरम्मत लागत, और यहां तक कि संपत्ति मूल्यह्रास के लिए कर लाभ प्रदान करती है। अपने दीर्घकालिक निवेश के लिए, रियल एस्टेट निवेशकों को कम कर दरें प्राप्त होती हैं। उचित संपत्ति प्रबंधन, संचालन और स्वामित्व व्यय में कटौती करना आसान है।
नियमित किराये की आय का आश्वासन
आपके अपने घर से लगातार होने वाली किराये की आय आपके लिए लगभग 100% समय का उत्पादन कर सकती है जो सबसे बड़े लाभों में से एक है। एक संपत्ति का स्वामित्व यह सुनिश्चित करता है कि आपकी मासिक आय विश्वसनीय और सुसंगत होगी और यह आपके घर के मूल्य की तरह ही समय के साथ बढ़ेगी। एक सतत मासिक किराये की आय निवेशक को दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है और निष्क्रिय आय के लिए एक महान प्रोत्साहन है।
इक्विटी की तुलना में जोखिम मुक्त
अचल संपत्ति की तुलना में स्टॉक अधिक अनिश्चित हैं। स्टॉक और डेरिवेटिव में व्यापार करना खतरनाक है। स्टॉक और लीवरेज्ड ट्रेडों के साथ पैसा कमाना असाधारण विशेषज्ञता की मांग करता है क्योंकि यह एक अति विशिष्ट उद्योग है। रियल एस्टेट निवेश के लिए किसी विशेष ज्ञान की आवश्यकता नहीं होती है; एक नौसिखिया भी इसे कर सकता है। आपको कई पीढ़ियों तक अपने सिर पर एक स्थिर छत देने के अलावा, यह सुरक्षित है और संभवत: लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न देगा। एक बार जब आप एक घर खरीद लेते हैं, तो जब आपके पास स्टॉक होता है, तो आप अनिश्चित बाजार की ताकतों की दया पर नहीं रह जाते हैं, जो आपकी निवल संपत्ति को तुरंत कम कर सकते हैं।
यह भी देखें- अपने सोने की सुरक्षा को लेकर चिंतित हैं, इन चार तरीकों को अपनाकर सुरक्षित करें अपना सोना
मूर्त संपत्ति
चूंकि अचल संपत्ति एक मूर्त संपत्ति है, इसका उपयोग पूंजी वृद्धि का अनुभव करते हुए विभिन्न राजस्व धाराओं से लाभ के लिए किया जा सकता है। अचल संपत्ति का पर्याप्त मूर्त संपत्ति मूल्य स्थायी सुरक्षा की गारंटी देता है क्योंकि यह हमेशा मूल्यवान होगा, अन्य निवेशों के विपरीत, जैसे स्टॉक जिनके पास कोई मूर्त मूल्य नहीं है। अचल संपत्ति में कोई दुर्गम वित्तीय बाधा नहीं है और खरीदना आसान है, वित्त के लिए त्वरित है, कर लाभ प्रदान करता है और आपकी जीवन शैली में सुधार करता है। इसलिए रियल एस्टेट आज भी निवेश के सर्वोत्तम विकल्पों में से एक है।
